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南京国庆节前暂停发放销许? 这两天多家楼盘领证 传言不攻自破

  昨天上午9时,来自南京江北核心区、南站以及江宁九龙湖的3家楼盘同时结束了为期24小时的购房登记,最新的统计数据显示,报名人数接近7000组,楼市热门区域的关注度依然高涨。此外,这几天南京还有多家楼盘赶在“金九”的尾巴领取了预售证,这就使得之前“国庆节前暂停发放销许”的传言不攻自破。

  热点板块房源仍受追捧

  位于江北核心区的扬子江金茂悦刚刚于本周摇号开盘,其“邻居”楼盘绿地海悦也在昨日上午9点结束了新一批房源的购房登记。扬子晚报记者了解到,此次上市房源共计392套,精装交付,面积从95平方米-160平方米不等,房价则向扬子江金茂悦“看齐”,整体均价为29799元/㎡。截至昨天下午,该楼盘的登记报名人数已经达到4000人左右,参照扬子江金茂悦售罄的行情来看,这批房源卖光的可能性较高。

  坐落在江宁九龙湖板块的银城旭辉云台天境也在昨天上午9时结束了首批房源的登记报名,目前意向客户的人数在2000组左右。作为一家精装交付的纯新盘,首批432套房源的预售均价为28700元/㎡,与之前市场预计的价格几乎相当,较为符合买房人的心理预期,从已经报名的客户来源看,销售人员介绍以自住的比例最高,投资客基本绝迹了。昨天上午结束报名的楼盘还有南站板块的绿城深蓝,170套房源总共吸引近千组客户,售价在34000元/㎡左右,跟今年上半年的前期价格一致。

  多家楼盘集中领取销许

  与江北核心区、南站等热门板块相比,其他一些区域的楼盘受青睐程度则要低了一截。一家最近刚刚推出叠墅产品的项目,开盘一周后的认购水平勉强达到5成的及格线,还有相对偏远板块的销量也并不尽如人意。市场人士分析指出,楼市的冷热不均在未来会愈加明显,尤其是房地产市场进入平稳期后,狂热的出手意愿受到抑制,买房人会更加冷静看待当下的楼市。

  扬子晚报记者注意到,上周南京楼市曾传出“国庆节前暂停发放销许”的消息,就在最近这几天,网上房地产公示的领证信息不断,这一传言也不攻自破了。仅昨天一天,仙林湖的万达茂领取了285套新房的销许,毛坯均价23000元/㎡;城北的葛洲坝(600068,股吧)招商紫郡兰园拿到256套精装房的销许,均价36900元/㎡;城东的银城东岳府领取63套房源销许,均价41000元/㎡;江北的银城颐居悦见山也领取了164套叠墅产品的预售证,面积140平方米-220平方米不等,均价不到30000元/㎡。加上此前的金隅紫京叠院、正荣中心天寓等楼盘,预计国庆期间达到销售条件的楼盘在10家左右,买房人可能有点忙了。

  

  (来源:扬子晚报网)

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